На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по



ПроектнАЯ декларация


На строительство жилого низкоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Столичная область, Одинцовский район, сельское поселение Жаворонковское,

с. Перхушково, участок 216 с внесенными переменами от 17.11.2012 года.


город Одинцово «17» ноября 2012 г.

Столичная область


I. Информация На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по о застройщике

    1. Наименование с переменами

Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива»

1.2 Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива»

1.3 Место регистрации

143002, МО, г. Одинцово, ул. Молодежная дом 46, кабинет 21

1.4 Фактическое местопребывание

143002, МО, г. Одинцово, ул. Молодежная дом 46, кабинет 21

1.5 Режим работы На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по застройщика, контактная информация

Пн – пятница с 09.00 до 18.00 часов.

Тел.8 (495) 972-23-49

8 (925) 905-36-40;

Веб-сайт: www.9053640.ru

1.6 Информация о гос регистрации застройщика

Свидетельство о гос регистрации: серия 50 № 012880891, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 22 по Столичной На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по области 24 февраля 2012 года ОГРН 1125032001511, ИНН 5032248660 КПП 503201001

1.7 Данные о внесении в ЕГРЮЛ записи о юридическом лице

Свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ записи о разработке юридического лица выдано ^ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 22 по Столичной области 24 февраля На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по 2012 года. на бланке серии 50 № 012901881 за главным муниципальным номером 1125032001511

1.8 Учредители (участники) застройщика, владеющие более 5% голосов в органе управления этого юридического лица

1.Астафьев Александр Олегович – 25%

2 Лавлинский Виталий Сергеевич – 25 %

3.Тунис Татьяна Ивановна – 25%

4.Узлов Александр Николаевич – 25 %


1.9 Генеральный На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по директор ООО «Перспектива»

Тунис Татьяна Ивановна

1.10 Информация о величине собственных денег по состоянию на 31.07.2012 года

10 000 рублей

1.11 Информация о финансовом итоге текущего года

По состоянию на 31.07.2012 года

Незапятнанная прибыль – 0 рублей

1.12 Информация о размере кредиторской задолженности на денек опубликования проектной декларации

По На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по состоянию на 31.07.2012 года

0 рублей

II. Информация о проекте строительства

2.1 Цель проекта строительства

Строительство жилого низкоэтажного секционного многоквартирного дома, количество этажей – 3, количество секций – 2, количество квартир – 48, размещенного по адресу (строительный адресок): Столичная область, Одинцовский район На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по, сельское поселение Жаворонковское, с. Перхушково, участок 216

2.2 Информация об шагах строительства

Строительство осуществляется в 1 шаг, включающий выполнение работ предварительного периода согласно проекту производства работ

2.3 Информация о сроках реализации проекта

Начало строительства: III квартал 2012 года

Окончание: II квартал 2014 года

2.4 Информация о результатах На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по гос экспертизы проектной документации

В согласовании со ст. 49 Градостроительного кодекса Русской Федерации № 190-ФЗ от 29.12.2004 г. и ТСН ППС_99 МО, п. 5.8 Муниципальная экспертиза не проводится в отношении проектной документации.


2.5 Информация о разрешении На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по на строительство

Разрешение на строительство № RU 50511303-11 от 09.08.2012 г. сроком деяния до 09.08.2014 года. Выдано Главой Администрации сельского поселения Жаворонковское Одинцовского городского района Столичной области на строительство двухсекционного низкоэтажного дома, количество этажей – 3, общей площадью – 2371,8 кв.м размещенного На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по по адресу: Столичная область, Одинцовский район, сельское поселение Жаворонковское, с. Перхушково, уч. 216

2.6 Информация о правах застройщика на земляной участок

Контракт аренды земляного участка № 3979 от 04 мая 2011 года зарегистрированный Управлением Федеральной службы гос регистрации На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по, кадастра и картографии по Столичной области 16 июля 2011 года, о чем в Едином муниципальном реестре прав на неподвижное имущество и сделок с ним изготовлена запись регистрации № 50-50-96/072/2011-373.


Контракт переуступки права аренды земляного участка от На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по 25 июля 2011 года зарегистрированный Управлением Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии по Столичной области 27 августа 2011 года, о чем в Едином муниципальном реестре прав на неподвижное имущество и сделок с ним На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по изготовлена запись регистрации № 50-50-96/092/2011-236.


Контракт о переуступке прав аренды земляного участка от 13 марта 2012 года зарегистрированный Управлением Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии по Столичной области 04 мая 2012 года, о чем в Едином муниципальном реестре прав на На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по неподвижное имущество и сделок с ним изготовлена запись регистрации № 50-50-96/043/2012-116.


Дополнительное соглашение к договору аренды земляного участка от 04 мая 2011 года № 3972 от 27 июня 2012 года зарегистрированное Управлением Федеральной службы гос регистрации, кадастра На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по и картографии по Столичной области 02 августа 2012 года, о чем в Едином муниципальном реестре прав на неподвижное имущество и сделок с ним изготовлена запись регистрации 50-50-96/075/2012-442.


Дополнительное соглашение к договору аренды земляного участка от 04 мая На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по 2012 года № 3979 от 02 октября 2012 года зарегистрированное Управлением Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии по Столичной области 26 октября 2012 года, о чем в Едином муниципальном реестре прав на неподвижное имущество и сделок с ним На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по изготовлена запись регистрации 50-50-96/120/2012-289.


2.7 Информация о собственнике земляного участка в случае, если застройщик не является собственником

Застройщик обладает правом аренды земляного участка, находящийся в гос принадлежности, права которого не разграничены.

2.8 Положение, площадь и границы На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по проектной местности

Территория под размещение дома размещена на местности с. Перхушково, сельского поселения Жаворонковское.

Территория граничит:

- на севере – сложившаяся персональная жилая застройка

- на юге - Городское общеобразовательное учреждение Перхушковская основная общеобразовательная На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по школа

- на западе – лесной массив

- на востоке – лесной массив

Земляной участок площадью 2242 кв.м., с кадастровым номером 50:20:0040508:608 свободен от застройки.

2.9 Информация о земляном участке, предусмотренном проектной документацией

Земляной участок включен в границы с. Перхушково, сельского поселения Жаворонковское, Одинцовского На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по городского района.

Земляной участок площадью 2242 кв.м., с кадастровым номером 50:20:0040508:608, категория земель: земли населенных пт, разрешенное внедрение: для низкоэтажного жилищного строительства.

2.10 Информация о местоположении строящегося многоквартирного дома

Жилой низкоэтажный секционный многоквартирный На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по дом, количество этажей – 3, количество секций – 2, количество квартир – 48, размещен по адресу (строительный адресок): Столичная область, Одинцовский район, сельское поселение Жаворонковское, с. Перхушково, уч. 216.

Объект размещен на земляном участке площадью 2242 кв.м., с кадастровым номером 50:20:0040508:608. Участок На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по свободен от застройки.

2.11 Информация об элементах благоустройства

Благоустройство и озеленение участка в границах отведенной местности будет осуществлено в согласовании с проектом, с выполнением последующих работ;

- устройство газонов, цветников;

- посадка деревьев;

- асфальтирование На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по дорог и тротуаров;

- устройство спортивной и детской площадок;

- устройство площадок для мусоросборных контейнеров;

- площадки для отдыха, с установкой на их малых строительных форм.

2.12 Описание строящегося многоквартирного дома

Жилой низкоэтажный секционный многоквартирный дом цельный На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по – 3х этажный, 2-х секционный.

Несущие конструкции – цельный железобетонный каркас.

Стенки внешние - из газобетонных блоков «Ютонг» шириной 375 мм с облицовкой вентилируемым фасадом из фиброцементных панелей шириной 18 мм под кирпич с воздушной прослойкой 82 мм На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по.

Фундамент цельная ж/плита В25,W6,F50.

Гидроизоляция фундаментов – внешняя, битумная.

Внутренние стенки и перегородки – мелкоштучные (из блоков ячеистых бетонов по ГОСТ 21520, шириной 100 мм и 200 мм.)

Перекрытия – цельные железнобетонные

Лестничные марши – цельные

Площадки выполнены из цельного На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по железобетона класса В25 с армированием отдельными стержнями класса А – III.

Кровля – плоская, утепленная, рулонная из 2-ух слоев «Техноэласта», марок ЭКП, ЭПП.

Степень огнестойкости строения – II.

Окна квартир и балконы двери На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по – из поливинилхлоридных профилей с наполнением двойными стеклопакетами в помещениях и одинарным стеклопакетом в застекленных балконах, лоджиях.

2.13 Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир и других объектов недвижимости), передаваемых участникам На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Дом содержит в себе последующий набор квартир:

Количество квартир - 48, в том числе:

Однокомнатных – 48,


2.14 Описание технических черт обозначенных самостоятельных частей в согласовании с На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по проектной документацией

Дом содержит в себе последующий набор квартир:

Однокомнатные – 12 квартир (35,8 кв.м./17,3 кв.м.)

Однокомнатные – 6 квартир (43,9 кв.м./20,1 кв.м.)


Однокомнатные – 6 квартир (43,0 кв.м./21,5 кв.м.)

Однокомнатные – 12 квартир (35,9 кв.м./17,3 кв.м На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по.)


Однокомнатные – 6 квартир (42,9 кв.м./21,5 кв.м.)

Однокомнатные – 6 квартир (43,8 кв.м./20,1 кв.м.)


В части квартир предусмотрены летние помещения в виде лоджий. Все лоджии остеклены.

Техническое подполье, высотой 1,8 м. в На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по свету.

2.15 Информация о многофункциональном предназначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества многоквартирного дома отсутствуют.

2.16 Информация о составе общего имущества в На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой принадлежности участников долевого строительства после получения

Внутренние инженерные коммуникации, помещения общего использования, в том числе входные группы жилых секций, лестничные площадки, лестничные марши, другие На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по помещения, согласно проекта.

2.17 Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию – IV квартал 2013 года

2.18 Органы гос власти, органы На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по местного самоуправления и организации, представители которых участвуют в приемке обозначенного многоквартирного дома

При приемке многоквартирного дома будут участвовать представители:

-представитель застройщика ООО «Перспектива»;

-представитель генерального подрядчика ООО «ТрастГрупп»;

-представитель проектной организации ООО «Центр Альянс Строй На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по Проект";

-представитель администрации сельского поселения Жаворонковского;

других органов и организаций, список которых будет определен на основании законодательства, федеральных и территориальных строй норм и правил, которые будут действовать на момент ввода объекта На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по в эксплуатацию. 

2.19 Информация о вероятных денежных и иных рисках при осуществлении проекта строительства

При осуществлении проекта строительства вероятны опасности, связанные с политической и экономической ситуацией в Русской Федерации. Опасности, связанные с конфигурацией денежного На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по регулирования, конфигурации налогового законодательства, конфигурацией цен на строй материалы и работы.

2.20 Информация о мерах по добровольческому страхованию застройщиком рисков

Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.

2.21 Планируемая цена строительства

Планируемая цена строительства На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по (сотворения) многоквартирного дома: 89 000 000 рублей.

2.22 Информация о списке организаций, осуществляющих главные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Генеральный подрядчик: Общество с ограниченной ответственностью «ТрастГрупп», 107023, г.Москва, площадь Журавлева 1, стр. 1, кабинет 230.


СРО: Некоммерческое партнерство На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по строителей «Строители жд комплексов». Регистрационный номер в муниципальном реестре саморегулируемых организаций: № СРО-С-234-07022011 от 29.04.2011

2.23 Информация о методе обеспечения выполнения обязанностей застройщика по договору

При гос регистрации права принадлежности застройщика на объект незавершенного строительства таковой объект На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по незавершенного строительства считается находящимся в залоге у участников долевого строительства с момента гос регистрации права принадлежности застройщика на таковой объект. При гос регистрации права принадлежности застройщика на жилые/нежилые помещения, входящие в состав На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по многоквартирного дома, строительство (создание) которых осуществляется с привлечением денег участников долевого строительства, обозначенные помещения числятся находящимися в залоге у участников долевого строительства с момента гос регистрации права принадлежности застройщиков на На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по такие помещения.

2.24 Другие договоры и сделки, на основании которых привлекаются деньги для строительства низкоэтажного дома

Строительство осуществляется за счет собственных и обратных средств Застройщика, инвестиций юридических лиц, по мере надобности – кредитных средств банка. Другие договоры На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по и сделки, на основании которых привлекаются деньги для строительства (сотворения) объекта, кроме денег, завлеченных на основании договоров роли в долевом строительстве, не заключались.


Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые На строительство жилого малоэтажного секционного многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское по для ознакомления в согласовании с действующим законодательством, также оригинал Проектной декларации находится в кабинете ООО «Перспектива» по адресу: 143002 Столичная область, г. Одинцово, ул. Молодежная дом 46, кабинет 21.


Генеральный директор

ООО «Перспектива» Т.И. Тунис



na-temu-obshestvennoe-bogatstvo-formi-istochniki-i-problemi-soizmereniya.html
na-temu-opredelenie-centra-tyazhesti-sostavnogo-ploskogo-secheniya.html
na-temu-osnovnie-podhodi-k-ocenki-stoimosti-nedvizhimosti.html